Druten pakt stevig uit met woningbouw

DRUTEN – Het jaar 2023 was een voorbode dat de gemeente Druten haast had met woningbouwplannen. Vele plannen werden door het college goedgekeurd en werden, of moeten nog worden, doorgeleid naar de raad voor goedkeuring. Het betrof vorig jaar plannen voor zo’n 900 woningen.

Denk onder meer aan de Portier met 159 woningen, het Erf met 49 woningen, het Introgebouw met 59 woningen, het Hemelrijk met 68 woningen, Groenemorgen met 60 woningen en het Ballesterrein met 52 woningen. Verreweg het grootste plan is Deest-Zuid met 355 woningen. Tijd om eens met wethouder Willy Brink te gaan praten over wat we nog meer kunnen verwachten. 

Planstop

‘Het feit dat het aantal plannen met veel woningen zo snel heeft kunnen groeien’, zegt wethouder Brink, ‘is mede het gevolg van het tijdelijk instellen van planstop voor kleinere bouwplannen. Deze plannen vragen relatief veel tijd, terwijl daarmee de wachttijd voor grotere plannen onevenredig toeneemt’. De (beperkte) ambtelijke capaciteit wordt ingezet op plannen die veel volume hebben. Binnenkort wordt bezien of de planstop kan vervallen. 

Specifieke woonwensen

Verder wijst de wethouder erop dat naast de reguliere woningzoekenden ook andere doelgroepen om huisvesting vragen. Wat deze bijzondere doelgroepen betreft, wacht Brink de resultaten af van het onderzoek van zijn collega-wethouder De Wildt. De Wildt is belast met zorg en verantwoordelijk voor de bijzondere doelgroepen, zoals bijvoorbeeld mensen met dementie, statushouders, uitstromers uit de GGZ-zorg en nog enkele andere groepen.

Puiflijk

Uitbreidingsmogelijkheden voor woningbouw van enige omvang zijn voorlopig in de gemeente Druten nog wel voorhanden, maar worden schaarser. Zo zijn daar nog de gronden van de gebroeders Van der Zandt in Puiflijk die ten westen van de wijk Druten-Zuid zijn gelegen. Deze vormen een prima perspectief voor woningbouw en daarmee gelijktijdig ook voor het voorzieningenniveau in Puiflijk. Hierover praat de raad tot op heden veel, maar dat heeft nog niet tot één concrete actie geleid. Woningbouw op dit terrein maakt de discussie over nut of noodzaak van een nieuw dorpshuis De Lier bijna overbodig. Ook de basisschool kan blijven rekenen op voldoende leerlingen. 

Nieuwbouwwijk op terrein Pax vmbo

Nu ook het vmbo-Pax vertrekt naar de Klepperheide, komt er een prachtig terrein vrij om ten noorden van de Van Heemstraweg in Druten een mooie woonwijk te realiseren, in combinatie met de woningbouw op het Ballesterrein.

Ook wethouder Brink zegt verguld te zijn met de mogelijkheid dat de gemeente, in samenwerking met het Pax, snel over deze gronden kan beschikken. Deze gronden zijn namelijk eigendom van de gemeente. Zeker nu de vraag naar nieuwe woningen nog zo hoog is, liggen er prima kansen voor de gemeente om hier te bouwen. Deze ontwikkelingen zullen de financiële zorgen van de gemeente zeker kunnen verminderen.

Kortom bevestigt wethouder Brink: ‘Er liggen veel en prima kansen voor onze gemeente, het is echter aan de raad om deze te verzilveren’.

Door Ton Ebben