Bouw je eigen wijk in Bergharen
BERGHAREN - Met een beetje geluk wordt in Bergharen eind dit jaar begonnen met de bouw van twaalf woningen. Vlak voor de feestdagen hebben de Wijchense wethouder Geert Gerrits en bewonersvereniging De Rivierduin hiervoor een intentieovereenkomst ondertekend. De nieuwe woonwijk wordt gebouwd volgens het CPO-principe en moet verrijzen in het gebied tussen de Molenweg en de Wijksestraat.
Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) is een vorm van projectontwikkeling waarbij toekomstige bewoners gezamenlijk opdrachtgever zijn voor hun eigen nieuwbouwproject. Het bouwproject moet ruimte gaan bieden aan maximaal twaalf kavels. De kavels liggen nu nog op grond van de gemeente, maar zullen later in het traject worden verkocht aan de leden van Vereniging De Rivierduin.
Wethouder Gerrits is blij met de intentieovereenkomst: 'Wij waarderen het enorm dat inwoners uit Bergharen de handschoen zelf hebben opgepakt. Deze mensen zijn echt betrokken bij hun dorp. Met deze aanpak kan woningbouw bijdragen aan de leefbaarheid in deze kern. Als gemeente proberen wij het initiatief daarom zoveel mogelijk te ondersteunen.'
Leefbaarheidsgroep
Eén van de leden van de bewonersvereniging, en tevens voorzitter, is Bas Bruisten. 'Het idee voor dit CPO-project stond al enige tijd op de agenda van de leefbaarheidsgroep. Bij voldoende animo wilde de gemeente Wijchen het project een kans te geven. En interesse was er te over', zegt Bas enthousiast. 'Met twaalf huishoudens hebben we een bewonersvereniging opgericht en smeden we plannen om nog dit jaar te kunnen beginnen met bouwen.'
'Bouwen volgens het CPO-principe wil niet zeggen dat alle woningen er hetzelfde uitzien', geeft Bas aan. 'Er is ruimte voor een mix van woningtypes en bouwstijlen. Gelukkig zitten we qua woonwensen en -ideeën aardig op één lijn. Maar voordat die eerste schop de grond in gaat, zal er op papier nog een hoop moeten gebeuren. En dan doel ik niet alleen op de tekeningen die een nog nader te bepalen architect gaat maken.'
Archeologisch onderzoek
De eerstvolgende stap in het project is archeologisch onderzoek, bedoeld om optimaal in beeld te krijgen waar de woningen het beste gebouwd kunnen worden. Vervolgens wordt er een stedenbouwkundig plan gemaakt waarin leden hun woonwensen aangeven. Dit gebeurt in samenspraak met de gemeente. Naar verwachting wordt in het voorjaar van 2019 gestart met de noodzakelijke bestemmingsplanprocedure. Als alles naar wens verloopt, wordt eind 2019 gestart met de bouw.