Logo demaasenwaler.nl
<p>Het team van MVS Janssen Makelaars.</p>

Het team van MVS Janssen Makelaars.

(Foto: John van Gelder)

MVS Janssen Makelaars viert eenjarige samenwerking

  Zakelijk

DRUTEN - Patrick Meeldijk van MVS Makelaardij en Frank van Lunen van Hans Janssen Garantiemakelaars sloegen vorig jaar mei de handen ineen. De twee bundelden de krachten op het gebied van taxatie en aan- en verkoop van woningen en gingen verder onder de naam MVS Janssen Garantiemakelaars. Inmiddels is er een jaar verstreken.

‘Toen we onze kantoren, ten tijde van de eerste coronagolf, samenvoegden, was er geen gelegenheid voor een feestelijke opening. En hoewel de coronamaatregelen dat nog steeds niet toelaten, wilden we het eenjarig bestaan niet stilzwijgend voorbij laten gaan’, aldus Patrick Meeldijk. Reden voor de samenvoeging vorig jaar was het bundelen van ervaring en expertise van de twee makelaars. ‘Op die manier kunnen we kopers en verkopers nog beter en efficiënter van dienst zijn’, legt Patrick uit. De naam MVS Janssen Makelaars en Taxateurs is bewust gekozen: ‘Zowel Hans Janssen Garantiemakelaars als MVS Makelaardij hebben een naam opgebouwd in de regio. Die basis gooi je niet zomaar overboord. Daarom is gekozen voor een combinatie van beide namen.’

Het is algemeen bekend dat de huidige woningmarkt ongekend krap is. Patrick erkent dat die tendens ook in deze regio goed merkbaar is. ‘We zien dat mensen het lastig vinden om hun woning te koop te zetten, voordat ze zelf een nieuw huis hebben gevonden. En dat kan ik goed begrijpen. Toch is het juist ook die terughoudendheid die de krapte op de markt in stand houdt. En dat terwijl er echt wel mogelijkheden zijn om de periode tussen de verkoop en aankoop van een woning te overbruggen. Mijn ervaring is dat het eigenlijk altijd goed komt. Maar, huiseigenaren moeten de stap wel durven te zetten. Om die reden gaan we graag, vrijblijvend, met potentiële woningverkopers in gesprek. We belichten de mogelijkheden, de kansen en risico’s, en kunnen zelfs al afspraken maken over het verkopen van de woning.’ Patrick geeft aan dat er daardoor veel woningen “op de achtergrond” klaarstaan om in de verkoop te gaan. ‘De taxatie is gedaan, de verkoopstrategie bepaald en de foto’s gemaakt. Zodra deze huiseigenaren een nieuwe woning hebben gevonden, kan hun eigen woning direct online.’

Taxaties
Ook op het gebied van taxaties heeft MVS Janssen Makelaars ruime expertise. Een taxatierapport is nodig voor de verkoop van een woning, het af- of oversluiten van de hypotheek of het verhogen ervan voor een verbouwing. ‘En dat kan juist nú gunstig zijn,’ zegt Patrick, ‘aangezien er vanaf 1 juli 2021 het nodige verandert op de taxatiemarkt. Er wordt dan een nieuw model taxatierapport ingevoerd, dat vele malen uitgebreider is dan zijn voorganger. Dat heeft gevolgen voor de maximale hoogte van de hypotheek én de taxatiekosten. De tarieven kunnen mogelijk zelfs verdubbelen. Het loont dus om een woning voor die tijd te laten taxeren.’

Actie
Om het eenjarig bestaan te vieren, ontvangen woningeigenaren die in de maanden mei en juni hun huis bij MVS Janssen Makelaars te koop zetten een leuke attentie, in de vorm van een cadeaubon. Kijk op mvsjanssen.nl voor de voorwaarden. Neem voor meer informatie, een taxatie of vrijblijvend gesprek contact op via tel 0487-51 34 24 of per mail: info@mvsjanssen.nl. Volg het kantoor ook op Facebook (mvsjanssendruten) en Instagram (mvsjanssenmakelaars).

Meer berichten