D66 Beuningen: zonder zelfbewoningsplicht hebben onze starters geen kans

BEUNINGEN - D66 Beuningen pleit voor zelfbewoningsplicht en roept het college op vaart te maken met de invoering ervan, zeker nu opnieuw goedkope woningen met regelmaat worden weggekaapt voor de neus van starters. Starters willen graag in de gemeente blijven wonen, maar worden nu verdrongen door speculanten en beleggers.

Praktijk

‘Neem bijvoorbeeld de woning aan de Irenestraat nummer 12 in Beuningen’, legt raadslid Alwin Steeg uit. ‘Die werd op 11 november vorig jaar voor 135.000 euro op Funda te koop aangeboden. Voor starters erg aantrekkelijk, want het had drie slaapkamers en een totale woonruimte van 77 vierkante meter. Daarbij stond als begeleidende tekst “door overweldigende belangstelling is er een bezichtigingstop. Woning dient geheel naar eigen smaak gemoderniseerd te worden. De locatie, de inhoud van de woning en de vraagprijs maken deze woning erg aantrekkelijk voor kopers die hun droomwoning willen gaan realiseren.” Volgens Funda is de woning een weekje later, op 18 november, verkocht.’

De woning is echter niet verkocht aan een jong stel, maar een belegger. Steeg: ‘De woning is flink opgeknapt en staat nu te huur via verhuurmakelaar Housedby voor maar liefst 1.495 euro. Ik moet de eerste starter nog tegenkomen die een dergelijke maandelijkse huur kan opbrengen om hier te wonen. Ter vergelijking. Een starter had hier met een hypotheek van 250.000 euro een paleisje van kunnen maken. De maandlasten dan, zo’n 700 euro ongeveer. Dit zogenoemde droomhuis is niet naar een koper gegaan die er in gaat wonen, maar een belegger die maandelijks honderden euro’s in zijn zak stopt.’

Volgens Steeg is dit een actuele situatie, maar helaas verre van een uitzondering. ‘Wij horen van vergelijkbare situaties waarin betaalbare woningen worden gekocht uit winstoogmerk. Afgelopen weekend was het woonprotest in Amsterdam met een schreeuw naar Den Haag voor betaalbare woningen. In Beuningen heeft D66 in het recente verleden gepleit voor zelfbewoningsplicht en anti-speculatiebeding. In onze gemeente kopen is in het huis wonen.’

Steeg roept het college op om echt vaart te gaan maken met de zelfbewoningsplicht en anti-speculatiebeding. ‘Elke maand die we voorbij laten gaan, gaat ten koste van onze starters. Deze groep wordt zo onze gemeente uitgejaagd. We sturen het college dan ook snel schriftelijke vragen over hoe zij denken dat woningen in onze gemeente betaalbaar en toegankelijk blijven.’